Energetische Fachplanung & Baubegleitung
Energetische Sanierungsmaßnahmen fachgerecht planen und begleiten
- Energetische Fachplanung für Wohngebäude
- Fachliche Begleitung während der Umsetzung
- Energieeffizienz-Experte
- Gebäudeenergieberater (HWK) & Zimmerermeister
- Persönliche und unabhängige Beratung
Eine energetische Sanierung sollte nicht nur gut geplant, sondern auch fachgerecht umgesetzt werden. Denn Dämmung, Fenster, Dach, Anlagentechnik und weitere Maßnahmen müssen auf das Gebäude und möglichst auch aufeinander abgestimmt sein.
Als Gebäudeenergieberater (HWK), Energieeffizienz-Experte und Zimmerermeister unterstütze ich Sie bei der energetischen Fachplanung und begleite die Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen im vereinbarten Umfang. Dabei verbinde ich die energetische Betrachtung Ihres Gebäudes mit langjähriger Erfahrung aus der Baupraxis.
Was bedeutet energetische Fachplanung und Baubegleitung?
Bei einer energetischen Sanierung greifen viele Bauteile und Maßnahmen ineinander. Wird beispielsweise die Fassade gedämmt, werden gleichzeitig Anschlüsse an Fenster, Dach, Sockel und weitere Bauteile relevant. Auch die Anlagentechnik sollte zur energetischen Qualität des Gebäudes passen.
Die energetische Fachplanung betrachtet diese Zusammenhänge bereits vor der Umsetzung. Ziel ist es, die geplanten Maßnahmen technisch und energetisch sinnvoll aufeinander abzustimmen und wichtige Details frühzeitig zu berücksichtigen.
Während der Umsetzung kann die energetische Baubegleitung dazu beitragen, dass die geplanten energetischen Anforderungen berücksichtigt und relevante Ausführungsdetails fachlich geprüft und dokumentiert werden.
Energetische Fachplanung – vor der Umsetzung
Eine gute Planung schafft die Grundlage für eine fachgerechte Sanierung. Abhängig von der jeweiligen Maßnahme unterstütze ich unter anderem bei der Festlegung energetischer Anforderungen, der Bewertung von Bauteilaufbauten und der Abstimmung relevanter Anschlussdetails.
Dabei wird nicht nur die einzelne Maßnahme betrachtet. Auch mögliche Auswirkungen auf angrenzende Bauteile und spätere Sanierungsschritte werden berücksichtigt.
Je nach Vorhaben kann die Fachplanung beispielsweise umfassen:
- energetische Bewertung der geplanten Sanierungsmaßnahme
- Festlegung bzw. Prüfung energetischer Anforderungen
- Betrachtung von Dämmstärken und Bauteilaufbauten
- Berücksichtigung relevanter Anschlussdetails
- Betrachtung möglicher Wärmebrücken
- Abstimmung mit weiteren geplanten energetischen Maßnahmen
- fachliche Unterstützung bei förderrelevanten energetischen Anforderungen
Energetische Baubegleitung – während der Umsetzung
Während der Bauphase begleite ich die energetisch relevanten Arbeiten im zuvor vereinbarten Umfang. Dazu können Baustellentermine zu wichtigen Ausführungszeitpunkten, die Prüfung ausgewählter energetischer Details sowie die Dokumentation relevanter Arbeitsschritte gehören.
Werden dabei Abweichungen oder offene Punkte festgestellt, können diese frühzeitig mit dem Bauherrn und den beteiligten Fachunternehmen besprochen werden.
Je nach Maßnahme kann die Baubegleitung beispielsweise umfassen:
- Baustellentermine zu vereinbarten Ausführungsständen
- Prüfung energetisch relevanter Details
- Betrachtung von Dämm- und Anschlussbereichen
- Abstimmung bei fachlichen Fragen während der Ausführung
- Fotodokumentation ausgewählter Arbeitsschritte
- Prüfung erforderlicher Nachweise und Unterlagen im vereinbarten Umfang
Die energetische Baubegleitung ersetzt keine Bauleitung. Umfang und Leistungen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung werden vorab individuell für das jeweilige Vorhaben vereinbart. Die Verantwortung der ausführenden Fachunternehmen für die fachgerechte Ausführung ihrer Arbeiten bleibt davon unberührt.
Fachplanung und Baubegleitung bei energetischen Sanierungsmaßnahmen
Energetische Sanierungen betreffen häufig mehrere Bauteile eines Gebäudes. Dabei kommt es nicht nur auf die energetische Qualität der einzelnen Maßnahme an, sondern auch auf die Übergänge und Anschlüsse zu angrenzenden Bauteilen.
Je nach Sanierungsvorhaben unterstütze ich Sie bei der energetischen Fachplanung und begleite die Umsetzung ausgewählter Maßnahmen. Welche Leistungen im konkreten Fall sinnvoll sind, wird vor Beginn individuell abgestimmt.
Dämmung von Dach und oberster Geschossdecke
Über Dachflächen und oberste Geschossdecken können erhebliche Wärmeverluste entstehen. Bei einer energetischen Sanierung sind neben der erforderlichen Dämmwirkung insbesondere der Bauteilaufbau sowie Anschlüsse und Übergänge zu angrenzenden Bauteilen zu berücksichtigen.
Hier kann ich meine Erfahrung als Zimmerermeister und Gebäudeenergieberater besonders miteinander verbinden.
Fassadendämmung
Bei der energetischen Verbesserung von Außenwänden spielen neben dem Dämmstandard auch zahlreiche Anschlussbereiche eine wichtige Rolle – beispielsweise an Fenstern, Türen, Dach, Sockel oder anderen Bauteilen.
Eine frühzeitige Betrachtung dieser Details hilft dabei, die geplante Fassadensanierung sinnvoll in das Gesamtkonzept des Gebäudes einzubinden.
Fenster und Außentüren
Werden Fenster oder Außentüren erneuert, sollten nicht nur deren energetische Kennwerte betrachtet werden. Auch die Einbausituation und die Anschlüsse an die Gebäudehülle sind für das energetische Gesamtergebnis relevant.
Besonders bei einer später geplanten Fassadendämmung ist es sinnvoll, beide Maßnahmen bereits im Vorfeld aufeinander abzustimmen.
Kellerdecke und weitere Bauteile der Gebäudehülle
Auch die Dämmung einer Kellerdecke oder anderer Bauteile gegen unbeheizte Bereiche kann Bestandteil einer energetischen Sanierung sein. Dabei werden die energetischen Anforderungen sowie relevante Anschlüsse und die vorhandene Gebäudesituation berücksichtigt.
Heizungs- und Anlagentechnik
Auch die Anlagentechnik kann Bestandteil eines energetischen Sanierungskonzepts sein. Dabei ist insbesondere wichtig, dass die technische Lösung zum Gebäude und zu bereits ausgeführten oder geplanten Maßnahmen an der Gebäudehülle passt.
Die detaillierte technische Planung und Ausführung der jeweiligen Heizungsanlage verbleibt bei den hierfür zuständigen Fachplanern und Fachunternehmen.
Mehrere Maßnahmen miteinander abstimmen
Besonders wichtig wird die energetische Fachplanung, wenn mehrere Sanierungsmaßnahmen geplant sind. Werden beispielsweise Fenster, Fassade und Dach nacheinander erneuert, sollten die späteren Maßnahmen bereits bei der Planung der ersten Arbeiten berücksichtigt werden.
So lassen sich Anschlüsse frühzeitig durchdenken und unnötige Doppelarbeiten möglichst vermeiden.
Sie planen eine konkrete Sanierungsmaßnahme?
Gerne kläre ich mit Ihnen, welche energetische Fachplanung und Baubegleitung für Ihr Vorhaben sinnvoll ist und in welchem Umfang ich Sie dabei unterstützen kann.
So läuft die energetische Fachplanung und Baubegleitung ab
Jedes Sanierungsvorhaben ist anders. Deshalb werden Umfang und Leistungen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung individuell auf Ihr Gebäude und die geplanten Maßnahmen abgestimmt. So ist von Anfang an klar, welche Leistungen benötigt werden und in welchem Umfang ich Ihr Vorhaben begleite.
- Erstgespräch und Sanierungsvorhaben
Im ersten Gespräch klären wir, welche Maßnahmen geplant sind, welchen Stand die Planung bereits hat und wobei Sie fachliche Unterstützung benötigen. Dabei besprechen wir auch, ob Fördermittel genutzt werden sollen und welche weiteren Fachunternehmen oder Planer beteiligt sind.
- Unterlagen und Gebäudeaufnahme
Vorhandene Bauunterlagen, Planungen und Informationen zu bereits durchgeführten Sanierungen werden gesichtet. Je nach Vorhaben erfolgt zusätzlich eine Aufnahme der relevanten Gebäudebereiche vor Ort.
- Energetische Fachplanung
Auf Grundlage der vorhandenen Gebäudesituation und der geplanten Maßnahmen werden die energetisch relevanten Anforderungen und Details betrachtet. Dazu können beispielsweise Bauteilaufbauten, Dämmstärken, Anschlussbereiche und weitere für die Maßnahme erforderliche energetische Nachweise gehören.
- Abstimmung vor der Ausführung
Vor Beginn der Arbeiten sollten die wesentlichen energetischen Anforderungen und Ausführungsdetails geklärt sein. Bei Bedarf können offene fachliche Punkte mit den beteiligten Unternehmen und Planern abgestimmt werden.
- Fachliche Begleitung während der Umsetzung
Während der Bauphase können zu vereinbarten Zeitpunkten Baustellentermine stattfinden. Dabei werden ausgewählte energetisch relevante Ausführungsdetails betrachtet und – soweit vereinbart – dokumentiert. Sinnvoll sind solche Termine insbesondere dann, wenn wichtige Bauteile oder Anschlüsse später durch weitere Arbeiten verdeckt und nicht mehr ohne Weiteres kontrolliert werden können.
- Abschluss und Dokumentation
Nach Abschluss der vereinbarten Leistungen werden die für die energetische Fachplanung und Baubegleitung relevanten Unterlagen und Nachweise zusammengestellt. Bei geförderten Maßnahmen können – abhängig vom jeweiligen Förderprogramm und dem vereinbarten Leistungsumfang – weitere Bestätigungen oder Nachweise erforderlich sein.
Der genaue Umfang wird vor Beginn vereinbart.
Nicht jedes Sanierungsvorhaben benötigt dieselben Planungsleistungen oder die gleiche Anzahl an Baustellenterminen. Die Fachplanung und Baubegleitung wird deshalb passend zur jeweiligen Maßnahme und zum Gebäude festgelegt.
Fachplanung und Baubegleitung bei geförderten Sanierungsmaßnahmen
Bei vielen energetischen Sanierungsmaßnahmen können Förderprogramme des Bundes genutzt werden. Je nach Förderprogramm und Maßnahme ist dabei die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten erforderlich oder kann sinnvoll sein.
Als Energieeffizienz-Experte unterstütze ich Sie bei der energetischen Fachplanung, der Begleitung der Maßnahme und den erforderlichen energetischen Nachweisen im Rahmen des vereinbarten Leistungsumfangs.
Förderung der Fachplanung und Baubegleitung
Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) können bei förderfähigen Sanierungsmaßnahmen auch Kosten für die energetische Fachplanung und Baubegleitung berücksichtigt werden.
Der Zuschuss beträgt derzeit 50 % der förderfähigen Kosten für Fachplanung und Baubegleitung. Dabei gelten Höchstgrenzen und weitere Voraussetzungen des jeweiligen Förderprogramms.
Bei Ein- und Zweifamilienhäusern:
Bis zu 5.000 € förderfähige Kosten für Fachplanung und Baubegleitung – daraus ergibt sich bei 50 % Förderung ein Zuschuss von bis zu 2.500 €.
Wann wird ein Energieeffizienz-Experte benötigt?
Bei bestimmten geförderten Sanierungsmaßnahmen ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten Bestandteil des Förderverfahrens. Dies betrifft im Rahmen der BEG-Einzelmaßnahmen unter anderem Maßnahmen an der Gebäudehülle, beispielsweise die energetische Sanierung von Dach, Fassade oder Fenstern.
Der Energieeffizienz-Experte unterstützt dabei, die energetischen Anforderungen der Förderung zu berücksichtigen und die erforderlichen Nachweise für das Förderverfahren zu erstellen.
Wichtig – Förderung vor Beginn richtig einplanen
Wenn Fördermittel genutzt werden sollen, sollte die Förderung bereits vor Beginn der Sanierungsarbeiten berücksichtigt werden. Je nach Förderprogramm gelten bestimmte Anforderungen an Antragstellung, Beauftragung und Nachweise.
Sprechen Sie mich deshalb möglichst frühzeitig an – idealerweise bevor die Sanierungsarbeiten beauftragt oder begonnen werden.
Hinweis: Förderprogramme, Fördersätze und Förderbedingungen können sich ändern. Maßgeblich sind die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Richtlinien und Förderbedingungen.
Welche Unterlagen werden für Fachplanung und Baubegleitung benötigt?
Welche Unterlagen für die energetische Fachplanung und Baubegleitung benötigt werden, hängt von Ihrem Gebäude und den geplanten Sanierungsmaßnahmen ab. Je mehr Informationen bereits vorhanden sind, desto besser lässt sich die Ausgangssituation beurteilen und die weitere Planung vorbereiten.
Nicht alle Unterlagen müssen bereits bei der ersten Anfrage vollständig vorliegen. Im Erstgespräch klären wir gemeinsam, was für Ihr konkretes Vorhaben benötigt wird.
Hilfreiche Unterlagen zur Gebäudeplanung
Soweit vorhanden, sind insbesondere hilfreich:
- Grundrisse, Schnitte und Gebäudeansichten
- Baujahr und Angaben zu späteren An- oder Umbauten
- Unterlagen zu bereits durchgeführten Sanierungen
- vorhandener Energieausweis
- vorhandener individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
- Fotos der betreffenden Gebäudebereiche
- vorhandene energetische Berechnungen oder Nachweise
Unterlagen zur geplanten Sanierungsmaßnahme
Wenn bereits Angebote oder Planungen von Fachunternehmen vorliegen, sollten diese ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. So können die vorgesehenen Materialien, Bauteilaufbauten und technischen Eigenschaften frühzeitig in die energetische Betrachtung einbezogen werden.
Dazu können beispielsweise gehören:
- Angebote der ausführenden Fachunternehmen
- Produkt- und technische Datenblätter
- Angaben zu Dämmstoffen und Dämmstärken
- Angaben zu Fenstern und Außentüren
- Planungsunterlagen und Detailzeichnungen
- Informationen zur vorgesehenen Heizungs- oder Anlagentechnik
- weitere Nachweise zu den geplanten Maßnahmen
Bei einer geförderten Sanierung
Soll die Sanierungsmaßnahme gefördert werden, sind zusätzlich die für das jeweilige Förderverfahren erforderlichen Angaben und Nachweise zu berücksichtigen. Deshalb sollte bereits vor der Beauftragung beziehungsweise dem Beginn der Arbeiten geklärt werden, welche Förderbedingungen für das Vorhaben gelten.
Was ist, wenn Unterlagen fehlen?
Gerade bei älteren Wohngebäuden sind Bauunterlagen häufig nicht vollständig vorhanden. Das schließt eine energetische Fachplanung nicht grundsätzlich aus.
Wir klären gemeinsam, welche Informationen vorhanden sind, welche Gebäudedaten vor Ort aufgenommen werden können und welche Unterlagen gegebenenfalls noch beschafft werden sollten.
Sie müssen für die erste Anfrage noch nicht alle Unterlagen zusammensuchen.
Teilen Sie mir zunächst mit, welches Gebäude Sie sanieren möchten und welche Maßnahmen geplant sind. Anschließend klären wir gemeinsam die nächsten Schritte.
Was kostet eine energetische Fachplanung und Baubegleitung?
Die Kosten für eine energetische Fachplanung und Baubegleitung richten sich nach dem Umfang und der Komplexität des jeweiligen Sanierungsvorhabens. Eine einzelne Maßnahme an der Gebäudehülle erfordert beispielsweise einen anderen Planungs- und Begleitungsaufwand als eine umfassende Sanierung mit mehreren aufeinander abgestimmten Maßnahmen.
Entscheidend ist außerdem, welche Leistungen bereits vorhanden sind und welche Aufgaben ich im Rahmen der Fachplanung und Baubegleitung übernehmen soll. Deshalb wird der Leistungsumfang vor Beginn individuell abgestimmt.
Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein auf Ihr Sanierungsvorhaben abgestimmtes Angebot.
Wovon hängen die Kosten ab?
- Art und Umfang der geplanten Sanierungsmaßnahmen
- Größe und Komplexität des Gebäudes
- Umfang der erforderlichen energetischen Fachplanung
- vorhandene Planungsunterlagen und Nachweise
- Anzahl und Umfang vereinbarter Baustellentermine
- erforderliche Berechnungen und energetische Nachweise
- Anforderungen eines gegebenenfalls genutzten Förderprogramms
- Umfang der erforderlichen Dokumentation
Fachplanung und Baubegleitung passend zum Vorhaben
Nicht jedes Sanierungsvorhaben benötigt denselben Leistungsumfang. Bei einer einzelnen Maßnahme können wenige gezielte Planungs- und Begleitungsleistungen ausreichen, während bei einer umfangreicheren Sanierung eine intensivere Abstimmung und mehrere Baustellentermine sinnvoll sein können.
So erhalten Sie keine pauschale Leistung, sondern eine Fachplanung und Baubegleitung, die auf Ihr Gebäude und die tatsächlich geplanten Maßnahmen abgestimmt ist.
Förderung kann die Kosten reduzieren
Bei förderfähigen energetischen Sanierungsmaßnahmen können auch Kosten für Fachplanung und Baubegleitung bezuschusst werden. Ob und in welchem Umfang dies für Ihr Vorhaben möglich ist, hängt von der jeweiligen Maßnahme und den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen ab.
Sie möchten wissen, welche Fachplanung und Baubegleitung für Ihre Sanierung sinnvoll ist?
Schildern Sie mir kurz Ihr Vorhaben. Nach einer ersten Einschätzung können wir den benötigten Leistungsumfang festlegen.
Fachwissen und Erfahrung aus der Baupraxis
Eine energetische Sanierung findet nicht nur auf dem Papier statt. Entscheidend ist, dass Planung, vorhandene Gebäudesubstanz und praktische Umsetzung zusammenpassen.
Als Zimmerermeister, Gebäudeenergieberater (HWK) und Energieeffizienz-Experte verbinde ich energetisches Fachwissen mit über 20 Jahren Erfahrung rund um Bau, Sanierung und energetische Lösungen.
Dadurch betrachte ich eine Sanierungsmaßnahme nicht nur anhand energetischer Kennwerte und Förderanforderungen, sondern auch mit Blick auf die vorhandene Konstruktion, sinnvolle Bauteilaufbauten, Anschlussdetails und die praktische Umsetzung auf der Baustelle.
Persönlich und unabhängig begleitet
Bei Lenergie haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner von der ersten Beratung über die energetische Fachplanung bis zur vereinbarten Begleitung während der Umsetzung.
Meine Beratung erfolgt unabhängig. Im Mittelpunkt stehen Ihr Gebäude, die geplanten Maßnahmen und eine technisch und energetisch sinnvolle Lösung.
- Zimmerermeister
- Gebäudeenergieberater (HWK)
- Energieeffizienz-Experte
- Mitglied im Deutschen Energieberater-Netzwerk (DEN) e. V.
- über 20 Jahre Erfahrung aus der Baupraxis
- unabhängige und persönliche Beratung
Energetische Sanierung fachgerecht planen und begleiten
Sie planen eine energetische Sanierung und möchten die Maßnahmen fachlich planen und während der Umsetzung begleiten lassen?
Gerne bespreche ich mit Ihnen Ihr Vorhaben und kläre, welche Leistungen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung für Ihr Gebäude sinnvoll sind. Anschließend erhalten Sie ein individuell auf Ihr Sanierungsvorhaben abgestimmtes Angebot.
Für eine erste Anfrage reichen wenige Angaben:
- Standort des Gebäudes
- ungefähres Baujahr
- Art des Wohngebäudes
- geplante Sanierungsmaßnahmen
- aktueller Stand der Planung
- Information, ob Fördermittel genutzt werden sollen
Noch nicht alle Unterlagen vorhanden? Das ist für die erste Kontaktaufnahme kein Problem. Wir klären gemeinsam, welche Informationen und Unterlagen für die weitere Planung benötigt werden.
Persönliche und unabhängige Energieberatung in Halle (Westf.), Bielefeld, Kreis Gütersloh, Herford und Umgebung.